
由于面积不同,施工量不同,评估工期不准确,特别是现在人工价格上涨迅速,对办室楼修整体预算的影响越来越大。
2、材料
很多办室楼修为了增加办公室整体照明亮度,或者让办公楼看起来更加透明,大范围选择玻璃隔墙,这样装修工程会更加复杂。其次在装修过程中材料上涨,这也是一部分原因。
此外,还有强弱电、家具等。办公楼使用上需要很多设备,基本上每个位置都需要电源、网线,这不仅造成了材料的差异。这种差异最终将在总价或预算中增加。
3、施工技术
不要忽视施工技术差异对整体预算的影响,施工技术对人工成本的影响很大。例如,不同规格的地砖粘贴方法不同,一般型号可以粘贴一周,对于非标准尺寸,可能需要两周或更多,最终技术性人工成本也会增加预算。